Cholul · Zona norte de Mérida
Solo 46 terrenos.
Y uno puede ser tuyo.
Privada boutique de baja densidad desde 255 m². Enganche desde 15%, hasta 48 meses sin intereses y entrega comprometida por contrato en diciembre 2028.
Tu miedo no es el precio.
Es que el terreno no quede a tu nombre.
En Yucatán todos conocen a alguien que compró tierra y terminó en un pleito. Por eso empezamos por aquí y no por las amenidades.
Escrituración ante notario
Se realiza al liquidar el 100% del precio, ante notario público en Yucatán. El proceso y los tiempos quedan por escrito en tu contrato, no de palabra.
Revisa antes de firmar
El predio tiene antecedentes de propiedad verificables. Ponemos la documentación a disposición de tu abogado o notario antes de que pongas un peso.
Fecha con consecuencia
Diciembre 2028 no es una estimación de folleto: es una obligación asumida en contrato, con programa de obra detrás.
Ya entregamos antes
Girona es de BASAVI Grupo Inversor. Oviedo —16 casas residenciales en Cholul— ya está construido. Puedes ir a verlo.
Raíz de nuevos comienzos
La mayoría de las privadas de Cholul venden entre 99 y 111 lotes. Girona tiene 46. Eso no es una cifra de marketing: es menos autos en tu calle, menos gente en el parque y más espacio por familia. Inspiración mediterránea, respeto por la naturaleza y una escala que después ya no se puede corregir.
Lejos del ruido.
Cerca de todo lo demás.
Zona norte de Mérida, en una de las vías residenciales más tranquilas de Cholul — el corredor de mayor plusvalía de Yucatán.
Comercial
- Plaza Altabrisa
- City Center
- Plaza La Isla
- City 32
Salud
- Hospital Faro del Mayab
- Hospital Star Médica
Educación
- Universidad Modelo
- Universidad Marista
- Universidad Anáhuac
- Escuela Smartium
Amenidades que sí se usan
No inventamos veinte espacios para llenar un folleto. Tres, bien hechos, que tu familia va a ocupar cada semana.
Lo que no se ve
también se paga
Agua, luz, vigilancia y mantenimiento. Lo aburrido es exactamente lo que sostiene el valor de tu terreno dentro de diez años.
Elige tu plazo y
mira tu número.
Nadie debería tener que llamar para saber cuánto pagaría al mes. Aquí está, calculado sobre el lote más pequeño del desarrollo — 255.60 m².
Estructura: 15% de enganche · 50% contra entrega · 35% en mensualidades sin intereses. Cifras informativas calculadas sobre el lote de menor superficie (255.60 m²); varían según el lote que elijas. Sujetas a disponibilidad y a la lista de precios vigente al momento de la firma. Para una cotización formal con folio, usa el cotizador oficial.
Elige tu lugar antes
de que lo elija alguien más
El precio por m² no sube por calendario: sube conforme se colocan lotes y avanza la obra. Quien entra antes, entra más barato.
Lista de precios
Lista vigente · 46 lotes en total · 255 a 275 m²
| Plan | Precio m² |
|---|---|
| Contado | $3,800 |
| 12 meses | $3,900 |
| 24 meses | $4,000 |
| 36 meses | $4,100 |
| 48 meses | $4,200 |
Mensualidades desde $7,830 MXN, calculadas sobre el lote de menor superficie a 48 meses con enganche de 15% y saldo contra entrega de 50%. Cifras informativas, sujetas a disponibilidad y a la lista vigente al firmar.
Ver todos los planesAsí se va a ver tu privada
Renders del proyecto ejecutivo. Ven a la obra cuando quieras y compáralos tú mismo.
Lo que todos preguntan
y casi nadie responde
¿Cuándo queda el terreno a mi nombre?
La escrituración se realiza al liquidar el 100% del precio, ante notario público en Yucatán. Mientras tanto, tu contrato establece por escrito el lote, la superficie, el precio y la fecha de entrega. Puedes revisarlo con tu abogado antes de firmar.
¿Qué pasa si me atraso en una mensualidad?
Habla con tu asesor antes de que ocurra. Hay margen para reprogramar en casos justificados. Lo que nunca queremos es enterarnos por el sistema: preferimos una llamada tuya a una carta nuestra.
¿Por qué el precio sube si aún no está terminado?
Precisamente por eso. El precio por m² refleja el avance de obra y la colocación: cada etapa terminada reduce tu riesgo y sube el valor. Comprar hoy significa asumir más espera a cambio de un mejor precio. Es la lógica de una preventa seria.
¿Puedo construir cuando quiera?
El terreno es tuyo una vez escriturado. Existe un reglamento de construcción de la privada —alturas, retiros y acabados— que protege que tu vecino no levante algo que te baje la plusvalía. Te lo entregamos completo antes de firmar.
¿Cuánto voy a pagar de mantenimiento?
La cuota se define al constituir el régimen y se calcula sobre el costo real de operación: vigilancia, jardinería, alumbrado y reserva. Al ser solo 46 lotes preferimos darte el número cuando esté sustentado, y no una cifra bonita que después no alcance.
¿Quién es BASAVI y qué ha entregado?
BASAVI Grupo Inversor es una desarrolladora boutique de Mérida. Nuestro proyecto anterior, Oviedo —16 casas residenciales en Cholul— ya está construido. Si quieres verlo antes de decidir sobre Girona, te llevamos.
Ven a pararte en tu terreno
Ninguna foto sustituye caminar el predio. Te acompañamos, te enseñamos la documentación y respondemos lo que quieras preguntar — sin presión de cierre.
Déjanos tus datos y te mandamos el plano con precios
Sin llamadas insistentes. Un asesor te escribe una vez y tú decides si sigues.
Al enviar aceptas nuestro aviso de privacidad. ¿Prefieres que te contactemos por teléfono? Escríbenos directo por WhatsApp al 999 183 9818.