Cholul · Zona norte de Mérida
Solo 46 terrenos en Cholul.
Uno de ellos lleva tu nombre.
Privada residencial de baja densidad en una de las zonas de mayor plusvalía del norte de Mérida, con casa club, asadores, parque y área infantil. Terrenos desde 255 m², enganche desde 15%, hasta 48 meses sin intereses y entrega comprometida por contrato en diciembre de 2028.
Tu miedo no es el precio.
Es que el terreno no quede a tu nombre.
En Yucatán, muchas compras de tierra han derivado en conflictos legales por falta de respaldo documental. Por eso empezamos por aquí y no por las amenidades.
Escrituración ante notario
Se realiza al liquidar el 100% del precio, ante notario público en Yucatán. El proceso y los tiempos quedan por escrito en tu contrato, no de palabra.
Revisa antes de firmar
El predio cuenta con antecedentes de propiedad verificables. Ponemos la documentación a disposición de tu abogado o notario antes de la firma de cualquier documento.
Fecha con consecuencia
Diciembre 2028 no es una estimación de folleto: es una obligación asumida en contrato, con programa de obra detrás.
Ya entregamos antes
Girona es de BASAVI Grupo Inversor. Oviedo —16 casas residenciales en Cholul— ya está construido. Puedes ir a verlo.
Detrás de Girona hay nombres y apellidos
No compras a una marca anónima. Somos una desarrolladora boutique de Mérida con oficina, equipo y obra entregada. Un asesor te acompaña desde la primera visita hasta la firma ante notario, y ponemos a disposición de tu abogado la documentación completa del proyecto.
Imagen ilustrativa
Raíz de nuevos comienzos
Mientras la mayoría de las privadas de Cholul crecen en número de lotes, Girona se diseñó para 46 familias. Eso no es una cifra de marketing: es menos autos en tu calle, menos gente en el parque y más espacio para cada casa. Y es una escala que después ya no se puede corregir — una privada masiva nunca va a volverse boutique con el tiempo.
Amenidades que sí se usan
No son espacios para llenar un folleto. Son cinco lugares con una función clara, dimensionados para 46 familias.
Imágenes ilustrativas del proyecto ejecutivo, sujetas a cambios derivados de autorizaciones y del proyecto final.
Elige tu lugar antes
de que lo elija alguien más
Cuatro manzanas, una sola entrada y las amenidades al centro. Así queda distribuida la privada completa.
Lista de precios
Precios vigentes hasta el 31 de octubre de 2026 · Lista 0 · 46 lotes en total · 255 a 275 m²
| Plan | Precio m² |
|---|---|
| Contado | $3,800 |
| 12 meses | $3,900 |
| 24 meses | $4,000 |
| 36 meses | $4,100 |
| 48 meses | $4,200 |
Precios en pesos mexicanos. Mensualidades desde $7,830 MXN, calculadas sobre el lote de menor superficie (255.60 m²) a 48 meses, con enganche de 15% y saldo contra entrega de 50%. El precio por m² varía según el plazo elegido; no se cobran intereses adicionales sobre el precio del plan seleccionado. Superficies conforme a la lotificación autorizada; la superficie exacta se especifica por lote en el contrato. Precios vigentes hasta el 31 de octubre de 2026 (Lista 0). A partir de esa fecha podrán ajustarse conforme a avance de obra y colocación; aplica la lista vigente a la fecha de firma.
Ver todos los planesEl precio no sube por calendario.
Sube por avance.
Cada etapa de obra terminada reduce tu riesgo y sube el valor del m². Quien entra antes asume más espera — y por eso paga menos.
Elige tu plazo y
mira tu número.
Nadie debería tener que llamar para saber cuánto pagaría al mes. Aquí está, calculado sobre el lote más pequeño del desarrollo — 255.60 m².
Esquema de pago: apartado de $10,000 MXN que se abona al enganche · 15% de enganche · 35% en mensualidades iguales sin intereses durante el plazo elegido · 50% contra entrega (diciembre 2028). Todas las cifras en pesos mexicanos. El precio por m² varía según el plazo; no se cobran intereses adicionales sobre el precio del plan seleccionado. Cifras informativas calculadas sobre el lote de menor superficie (255.60 m²); varían según el lote que elijas. Precios vigentes hasta el 31 de octubre de 2026 (Lista 0). A partir de esa fecha podrán ajustarse conforme a avance de obra y colocación; aplica la lista vigente a la fecha de firma. Esta calculadora no sustituye a la cotización ni al contrato. Para una cotización formal con folio, usa el cotizador oficial.
Lejos del ruido.
Cerca de todo lo demás.
Zona norte de Mérida, en una de las vías residenciales más tranquilas de Cholul — uno de los corredores de mayor plusvalía de Yucatán.
Comercial
- Plaza Altabrisa
- City Center
- Plaza La Isla
Salud
- Hospital Faro del Mayab
- Hospital Star Médica
Educación
- Universidad Modelo
- Universidad Marista
- Universidad Anáhuac
Playa
- Puerto Progreso
- Chicxulub Puerto
- Telchac Puerto
Así se va a ver tu privada
Renders del proyecto ejecutivo. Toca cualquier imagen para verla completa.
Imágenes ilustrativas, sujetas a cambios derivados de autorizaciones y del proyecto final.
Lo que todos preguntan
y casi nadie responde
¿Cuándo queda el terreno a mi nombre?
La escrituración se realiza al liquidar el 100% del precio, ante el notario público de tu elección en Yucatán. Mientras tanto, tu contrato establece por escrito el lote, la superficie, el precio y la fecha de entrega. Puedes revisarlo con tu abogado antes de firmar.
¿Qué pasa si la entrega se retrasa?
La fecha de entrega está en tu contrato de adhesión, registrado ante PROFECO con el número 2338-2026. Si BASAVI incumple esa fecha por causas que le sean imputables, el contrato establece una pena convencional a tu favor equivalente al 5% del precio total del terreno, y puedes elegir entre exigir el cumplimiento o rescindir con la devolución de todo lo pagado más la pena. Solo queda excluido el caso fortuito o de fuerza mayor debidamente acreditado, en cuyo caso se pacta por escrito una nueva fecha.
¿Las amenidades se entregan junto con el terreno?
Sí. El salón de eventos, los asadores, el parque, el área de juegos y la caseta forman parte de la urbanización que se entrega en diciembre 2028, no de una etapa futura sujeta a ventas.
¿Por qué el precio sube si aún no está terminado?
Precisamente por eso. El precio por m² refleja el avance de obra y la colocación: cada etapa terminada reduce tu riesgo y sube el valor. Comprar hoy significa asumir más espera a cambio de un mejor precio. Es la lógica de una preventa seria.
Ven a pararte en tu terreno
Ninguna foto sustituye caminar el predio. Te acompañamos, te enseñamos la documentación y respondemos lo que quieras preguntar — sin presión de cierre.
Déjanos tus datos y te mandamos el masterplan con precios
Sin llamadas insistentes. Un asesor te escribe una vez y tú decides si sigues.
- Masterplan y lista de precios vigente directo a tu correo
- Seguimiento por WhatsApp, sin presión de cierre
- Documentación del proyecto a tu disposición antes de firmar
Al enviar aceptas nuestro aviso de privacidad. Tus datos se usan únicamente para darte información de Girona; no los compartimos con terceros.